贝壳旗下贝好家跨界“大数据造房”，“下一代豪宅”贝宸S1惊艳商场

贝壳旗下贝好家在成都打造的高端住宅表情“金融城·贝宸S1”近期惊艳亮相。

这是贝好家依托 C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）模式，将大数据与AI 技艺结合住宅开发全链条的立异推行，“金融城·贝宸S1” 表情是这一理念的标杆样板。

凭借前锋建筑造型、立体景不雅筹算、高性能材料和先进工艺行使、全场景智能以及基于C2M模式的系列立异筹算，该表情自亮相以来，便激发世界房地产行业的无为温雅与热议。

金融城·贝宸S1田地创想图

“金融城·贝宸S1”示范区自盛开以来，眩惑了全行业的眼神，不仅有行业头部公司，还有相干作事商。

据了解，包括来自华润置地、招商蛇口、万科、中海、越秀、华发、保利、金茂、龙湖、滨江、融创、宸嘉发展、湛蓝卡地亚、兴耀房产、新绿色地产、凯德地产、易居中国、高投置业、旺小宝等进步50家房地产开发商、地产作事商等前去成都现场覆按，东谈主员掩盖集团董事长、总裁、区域总司理，以及筹算、研发、投资及营销等各个部门，并给出较高评价。

一家世界头部房企的集团筹算总示意，本年上海、深圳好多售价20万/日常米的新顶豪，建树老本进入不足贝宸S1。贝宸S1从建筑筹算、材料选用到施工细节和东谈主性化细节，沟通极端周到，相较于传统产物有很大的迭代和晋升。在成都商场出现这么的顶豪产物，咱们很受颤动。”

不仅行业内叫好，在商场上也十分“叫座”。把柄成都市住房和城乡建树局最新网签数据，限制2025年12月11日，在成都总价2000万以上的住宅（含别墅）中，开盘不足一个月的“金融城·贝宸S1”累计网签达20套，踏进全市全年累计网签量第二名。

贝好家C2M模式“样板楼”惊艳亮相

行动贝好家在房地产限制的全新首创，C2M模式的中枢是开脱传统房地产依赖开发教育的设施化复制模式，已矣以数据运行替代教育运行的行业变革。

通过这一全新的模式，贝好家借助贝壳积攒的线上线下海量新址、二手房、客源等数据金钱，再结划算法模子，能精确勾画出成见客户的容量、画像与需求细节。

如在“金融城·贝宸S1”项现在期，团队致使调研了洗衣机举高高度、地库转弯半径这类渺小需求，以此为基础形成筹算决议。况兼开发全程会历经投前、拿地后、决议后三轮客户触达，分歧考证区域潜入、刻画客户画像和产物需求，确保每个决策都有数据复旧。在C2M模式支合手下，“金融城·贝宸S1”也成为冲突传统产物打造的行业标杆表情。

值得防备的是，贝壳的大数据造房并非为跨界转型作念开发商，而是通过“金融城·贝宸S1”的操盘实例，进一步打磨并考证 C2M 全链条作事智商。

尽管打造出座备受温雅与好评的表情，但贝好家并不想成为一个“新的开发商”，而所以之行动全面考证C2M模式的“样板楼”。

12月12日，贝好家在成都崇拜发布C2M全链处理决议，但愿为开发商、业主方、代建方等提供涵盖从定位、筹算、品控到营销的住宅开发全链条作事，以更全面的智商，联袂勾合资伴打造更逍遥客户好意思好居住需求的“好屋子”。

贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚

贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚示意：“贝宸S1是贝好家的’样板楼’，咱们虽然会更退换客户口碑，不但要把屋子建得饱胀好，也要确保把将来的物业作念得饱胀好。这对贝好家的恒久发展、合手续赢得勾合资伴的相信，都有蹙迫兴致。”

贝壳跨界开发，打造“下一代豪宅”

贝宸S1位于成都金融城三期，距城市中枢肠标“双子塔”仅两公里。该地块由贝壳旗下住宅开发作事平台贝好家于2024年9月20日以10.76亿元总价竞得，折合楼面价27300元/日常米，一举刷新了成都市住宅用地楼面价记录。

为打造一个面向将来的“样板楼”，贝好家在进入上近乎“不吝老本”。据了解，由于成都金融城三期的发展远景看好，贝宸S1全部之隔的另一地块在半年后便以41200元/日常米出让，成为成都新“地王”，这使贝宸S1产生进步1.3万元/日常米的地皮升值。

“是将价差放入利润，如故滚动到产物中？”贝好家产物总筹算师郭旌先容，“管束层很快决定，将数亿元的价差进入到产物打造中，滚动为客户的恒久居住体验。”最终，贝宸S1的建变老本进步了地价，达到3万元/日常米以上，这在过往住宅表情中极为有数，也使表情每平米6万多的均价简直贴老本线。

经过14个月的打磨，贝宸S1于2025年10月底崇拜盛开全景示范区。仍是问世，其极具特色的建筑造型、曲面艺术好意思学立面、遍布小区各处的全维立体景不雅，以及室表里遍布的“超配”科技智能化筹算，让108套建面约275-560日常米的住宅宛如108个“灵敏生态舱”，充满生态感和将来感，被业内评价为“新当然主义的时期之作”。

建筑立面犹如汽车的车身造型，是楼盘的“第一眼好意思学”。现在，国内一线豪宅的立面老本在2000元/日常米左右，贝宸S1则以进步4000元/日常米的建筑立面老本，结合UHPC（超高性能混凝土）、双弧线蜂窝铝板、玻璃幕墙和贝壳造型的阳台花盆，创造出了前锋艺术感皆备、传世有味的建筑立面。

让建筑、活命与当然无界交融的全维立体景不雅，是贝宸S1另一项特色。基于大数据洞悉与潜在客户调研，表情早期建树了“征象里的家”的景不雅筹算成见，并对主进口、下千里庭院、开敞式架空层、单位大堂收用五立面（建筑屋顶面）等空间进行立体景不雅筹算，引入两百余种特色植物、千余吨自然石材，让贝宸S1的景不雅体验充满“虽由东谈主作，宛自天开”的当然野奢感。

贝宸S1全景不雅架空层实拍图

同期，由于取舍了大量双弧线与解放弧线等造型筹算，并行使大量超规格材料，为保险落地服从，贝宸S1经受雷同“中国第一高楼”上海中心大厦等摩天大楼、大型机场等人人建筑才会取舍的“他乡打样”形式，进行工艺磨真金不怕火。

为此，团队在表情隔邻租用旷地，累计耗时8个月，对不同材料、工艺、建筑造型，以及川西特色当然景不雅等进行了1:1打样，高度回复确实场景，确保各式立异筹算的落地服从。

此外，贝宸S1在灵敏安防、无感通行、灵敏地库及全屋智能等限制进行了“饱和式超配”，成为全球源泉的可批量委用高端智能住宅标杆。

其中最具特色的，是贝好家以华为鸿蒙智家系统为底层框架，付出极大起劲打造的“六感®智能系统”——团队耗尽近一年时分与朗绿、好意思诺、日立、巴赫、YKK、怡口、立林等各个专科限制的闻明厂商商酌，最终将五恒系统、智能家电、户内灯光、电动门窗、清水征战、对讲通行限制等模块，全部与华为鸿蒙智家系统深度对接，已矣了“应连尽连”。

其中375㎡户型接入了19 大类超310个智能征战，数目达到国内高端智能住宅平均水平的4倍，还促成多个海外品牌初次与鸿蒙系统生态联通。

贝宸S1 375户型客厅实拍图

针对传统豪宅会所常闲置的问题，数据响应带领表情只配备业主常用的洽谈区、健身房等功能区，放置华而乌有的筹算。

全面落地C2M模式

在具体表情打造上，贝宸S1网络建筑、景不雅、精装、机电、工程、材料等各限制的顶尖巨匠、头部供应商，并以“客户想维”为导向，联袂探讨和创造每一个决议。

行动贝好家C2M模式全面考证的“样板楼”，贝宸S1的筹算打造冲突了许多房地产开发筹算的“常规教育”。

举例，传统住宅强调“坐北朝南”，但贝好家通过对成都高净值客户的调研发现，在日照较少的成都，进步70%的客户以为“景不雅视线的价值高于房屋朝向”。

为此，贝宸S1冲突了传统“正南正北”花式，将四栋建筑好意思妙偏转，形成如花瓣般舒展的布局，让每一户将来都能在室内主视线面，赏玩到约350米高的交子云塔等金融城盛景。

除了超规格的进入和大量材料、工艺、科技等立异，贝宸S1与传统住宅开发模式最大的不同，在于其“C2M模式”全面落地，将将来业主的意见融入设策略划和决议落地中，强调“客户需求>开发教育”。

贝宸S1勾搭的建筑筹算巨匠孟凡浩示意：“贝宸S1对咱们而言是一个很不同样的表情，咱们第一次直面终局消费者，实在已矣了从客户启航的筹算，最终在建筑谋划布局、户型构型、立面体系、履行策略等全经过中，已矣了高度定制化与系统性立异。”

同期，贝好家还建议“住得好＞卖得好”的产物不雅——比拟销售时的展示服从，更看重将来业主的恒久居住体验。

举例，多数豪宅乃至改善型楼盘，都以更大、更豪华的“高奢网红”会所为中枢卖点。经过大量楼盘调研、成见客户访谈，贝宸S1结合108户微型社区的性情，为会所配备必要的洽谈区、健身房、棋牌室等功能区域，并提供高端私享作事。

贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚示意：“客户雀跃用、恒久用的地点要多用钱，用不上的东西咱们坚毅不作念。”

业内东谈主士评价称：“互联网公司来造屋子，最大的价值等于把行业痛点变成用户爽点。正如中国的新动力汽车行业，用将来感筹算、智能驾驶技艺和极致用户体验，对传统燃油车进行了创造性纠正一般，贝宸S1让咱们看到完全不同样的开发逻辑和产物抒发，这是地产新时期的一个积极信号。”